唯一住宅离婚如何分割

离婚时唯一住宅的分割需依据《民法典》相关规定，双方可协议处理或诉诸法院。法院在判决时会考虑房屋出资、居住情况、贡献大小等因素，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若处理不当，可能导致一方权益受损，影响离婚后的生活稳定。
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离婚唯一住宅分割常见方式有：协议处理、法院判决共有或一方所有并给予补偿。选择时应考虑双方意愿、房屋价值、子女抚养等因素。若协商无果，建议寻求法院裁决，确保公平合理。
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离婚唯一住宅分割：
1. 双方协议处理，达成一致意见最佳；
2. 协议不成，法院可判决按份共有，结合生活需要和房屋结构确定使用；
3. 一方取得所有权，给予对方经济补偿；
4. 考虑房屋出资、居住贡献，照顾子女和女方权益判决；
5. 双方同意支付折价分割款但无法达成一致，法院根据使用居住情况和子女女方权益原则分割。