我是卖房的房主，我们只有一套房而且己满五年还用交个人所得税吗？

满五年唯一住房出售通常免征个人所得税，但具体需根据当地政策。建议咨询当地税务部门或律师，确保合规。
分析：根据我国的税收政策，对于满五年且为家庭唯一住房的出售，通常可以免征个人所得税。然而，具体的税收政策可能因地区而异，因此需要参考当地的税务规定。为确保合规，建议咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税收政策和操作流程。
提醒：若税务部门通知需缴税或涉及复杂的税务问题，请及时寻求专业人士的进一步帮助，避免产生不必要的税务风险。
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具体操作如下：首先，查询当地税务部门发布的关于满五年唯一住房出售的税收政策，了解免征个人所得税的具体条件和要求。其次，准备相关证明材料，如房产证、购房合同、家庭成员身份证明等，以证明所售房屋为满五年且家庭唯一住房。然后，根据税务部门的要求，填写相关税务申报表格，并按时提交。如税务部门审核通过，即可享受免征个人所得税的优惠；如需缴税，应根据税务部门的通知计算税款并按时缴纳。在整个过程中，如遇到疑问或争议，可及时咨询税务部门或专业律师以获取帮助和指导。
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处理方式：对于满五年唯一住房出售的税务问题，常见的处理方式包括：1. 查询当地税务政策，了解免征条件；2. 准备相关证明材料，如房产证、购房合同等；3. 如需缴税，计算税款并按时缴纳；4. 如有疑问或争议，咨询税务部门或律师。
选择建议：建议根据个人情况和当地政策选择合适的处理方式。如满足免征条件，可准备材料申请免税；如需缴税，应确保按时足额缴纳；如遇复杂问题或争议，应及时咨询专业人士。