购房合同定金支付比例是多少

购房合同定金比例由双方约定,但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金效力。依据《民法典》第五百八十六条,定金作为债权担保,需实际交付才成立。
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购房定金比例通常不超过合同标的额的20%。选择定金比例时,应考虑双方履约能力、市场状况等因素。过高定金可能增加违约风险,过低则可能降低担保效果。
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购房定金比例可协商,但上限为合同额的20%。操作建议:1. 明确购房合同总金额;2. 协商确定定金比例,不超过20%;3. 签订定金合同并实际交付定金;4. 保留交付凭证,确保权益。

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