房产纠纷不能仲裁的情形有哪些

可以请仲裁的房产纠纷：
1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、等方面的争议；
2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格等方面的争议；
3、房屋使用权争议，包括租赁、租金等方面的争议；
4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当等方面的争议；
5、房屋修缮的争议。
法律依据：
《仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁：
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四十二条
申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。

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可以请仲裁的房产纠纷：
1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、等方面的争议；
2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格等方面的争议；
3、房屋使用权争议，包括租赁、租金等方面的争议；
4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当等方面的争议；
5、房屋修缮的争议。法律依据：《仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁：
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四十二条
申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。